Какую выгоду даёт нам общедомовой счётчик на горячую воду?

На ежегодном собрании ТСЖ  по пункту 8 повестки дня "Общедомовой счётчик учёта горячей воды установить за счёт остатка средств по смете 2016 года" в одном решении при голосовании было написано:

Для ответа на вопрос про выгоду проведу экономический анализ.

При отсутствии счётчика расчёт по горячей воде между ТСЖ "Дом №70" и ресурсоснабжающей организацией происходит следующим образом:

1) передаётся  расход  за месяц по индивидуальным счётчикам;

2) расход  на общедомовые нужды (ОДН) рассчитывается по формуле:

0,03 куб.м * 1114,6 кв.м = 33,438 куб.м,

где 1114,6 кв.м - площадь подъездов.

Разберём стоимость пункта 2 на примере счёта на оплату за ноябрь 2016. Затраты на ОДН выделены маркером:

Стоимость ОДН без НДС 2053,34 руб, в том числе:

1) компонент на холодную воду - п.3 в таблице:  

33,438 куб.м * 21,6 руб = 722,26 руб;

2) компонент на холодную воду (повышающий коэффициент) - п.4 в таблице: 

33,438 куб.м * 0,4 * 21,6 руб = 288,90 руб;

3) компонент на тепловую энегрию (энергия на нагрев воды) - п.5 в таблице:

33,438 куб.м * 0,062 Гкал/куб.м * 502,74 руб = 1042,18 руб, где  

21,6 руб - цена компонента на холодную воду (цена по тарифу без НДС);

0,4 - повышающий коэффициент при расчёте без счётчика;

0,062 Гкал/куб.м. - норматив расхода тепловой энергии на подогрев одного куб.м. холодной воды;

502,74 руб - компонент на тепловую энергию (цена по тарифу без НДС);

К оплате за ОДН с НДС (18%): 

2053,34 * 1,18 = 2422,94 руб  

При отсутствии счётчика на горячую воду мы ежемесячно платим за 33 куб.метра горячей воды на мытьё подъездов. В 2016 году это нам стоило 2423 руб. С 1 января 2017 года повысился коэффициент с 1,4 до 1,5. С 1 июля 2017 года ожидается повышение тарифа.

Предположим, на уборку одного подъезда ежедневно расходуется одно ведро кипятка, тогда в месяц расход кипятка будет равен:

10л *  5 подъездов * 24 рабочих дня в месяц = 1,2 куб.м.

Стоимость 1,2 куб.м по тарифу с НДС (18%):

(1,2 * 21,6 + 1,2 * 0,062 * 502,74 ) *1,18 =  74,72 руб.

При отсутствии счётчика в прошлом году мы переплачивали 2348 руб ежемесячно и 28176 руб за год (2348*12 мес).

Если я ошибаюсь, то пусть специалисты меня поправят в комментариях.

Ссылки по теме статьи:

- Информация по действующим тарифам на странице О ТСЖ "Дом №70";

- Тема на форуме Выбираем общедомовой счётчик на ГВС.

Т.Голубина