Что у нас новенького

И все-таки лето! Хотя порой идет снег, и на почве случаются заморозки. Но правление не замерзло, как многие, может быть, подумали, не видя новостей на сайте. Просто из нашего многочисленного состава правления к эпистолярному жанру склонности имеем только мы с Татьяной Голубиной. (Но всегда приглашаем всех желающих высказывать свои мнения заодно с нами! )

Пришла моя очередь рассказать, чем мы сейчас озабочены, и что уже у нас в активе.

Ну, во-первых, закончился отопительный сезон. Из него мы вышли без потерь. Никто зимой не мерз, судя по результатам анкетирования. Насос, установленный на подаче тепла в дом, отработал без сбоев, хотя и без резервирования, что было опасно. По-прежнему остается актуальным вопрос, надо ли возвращаться к прежней схеме устройства ИТП с заменых маломощных насосов на более продуктивные, или утверждать действующую и покупать насос для резерва. А пока в рабочем порядке на инженерных сетях нашего дома выполняются предписания ООО «АТЭС», уже имеющие отношение к отопительному сезону 2017-2018 г. К примеру, сделана ревизия запорной и регулирующей арматуры, для защиты от ржавчины 40 задвижек покрашены специальной краской.

Для нанесения защитного состава на задвижки водопровода с холодной водой, скорее всего, придется на несколько часов отключить подачу холодной воды в дом в ночное время, чтобы они подсохли. Заблаговременно будет сделано объявление об этом.

Во–вторых, наша любимая тема – уборка и благоустройство. Текучка кадров на должность дворника достигла скорости около 1 дворника/мес. Контингент сложный. Желающих работать много, хорошо и задешево, и при этом не иметь вредных привычек, пока маловато. Но, тем не менее, окна в подъездах помыты на 80%, проведен первый покос газонов на нашей территории. Даже захватили немножко городской, потому как сдается нам, что городские газонокосильщики в наш угол заглянут еще не скоро.

Для облегчения процедуры скашивания быстро растущей под дождиками травы решили рискнуть и купить еще раз самоходную газонокосилку. Но теперь будем ее запирать на три замка от желающих брать то, что им не принадлежит. Да и система видеонаблюдения нам тут в помощь.

Невзирая на прогнозы, активисты высадили цветы на клумбах. Привлекаем лето в наши края! Надо сказать большое спасибо Т. Голубиной, И. Мартемьяновой, С. Якуниной, Т. Дорофеевой, которые в свое свободное время потрудились для создания красоты для нас всех. Уже сейчас вокруг клумбы отдыхают молодые мамы с колясками.

Весенний сход снега обнажил наши «заминированные» собачьими экскрементами газоны. Двор - не отхожее место, как бы мы ни любили животных. В попытке призвать владельцев собачек разных мастей не омрачать нашу жизнь неприятными картинками заботливыми руками Алексея Голубина были размещены таблички, призывающие убирать за своими питомцами и не выгуливать их на детской площадке. С дизайном табличек помогла Мироненко Инна.

Песочница обрела свои очертания. Выражаем благодарность Роману Николаеву. Теперь осталось заполнить ее новым песком. В ближайшее время планируем это сделать.

Для устранения завалов из пакетов с мусором, особенно на длинных выходных, возле 1-го и 2-го подъездов установлены мусорные баки емкостью 240 л.

Чтобы наша небольшая управляющая компания имела «свое лицо», был приобретён трафарет с наименованием ТСЖ. Все, относящееся к общедомовому имуществу, будет отмаркировано.

На повестке дня серьезные дела: подготовка к ремонтным работам. Запросили технико-коммерческие предложения на ремонт кровли и панельных перекрытий у разных подрядчиков. Анализируем сметы и глубину ТСЖшного «кошелька». Планируем текущий ремонт водостоков, восстановление напольной плитки в подъездах.

На этой неделе приняли на работу нового главного бухгалтера. Стремимся подобрать хорошую команду для оптимизации работы нашего небольшого коллектива.

Следите за публикациями!

                            С. Загребайлова.