Очная часть проведена 6 февраля 2019 г. в 19:00 в гимназии №3.
Дата окончания приема заполненных бланков решений: 17 февраля 2019 г. в 19:00
Повестка собрания:
- Избрание секретаря собрания.
- Избрание членов счетной комиссии.
- Рассмотрение отчета об исполнении сметы доходов и расходов за 2018 год.
- О вознаграждении членов правления.
- Утверждение устава ТСЖ в новой редакции.
- Выборы правления.
- Выборы ревизионной комиссии (ревизора).
- Утверждение сметы доходов и расходов на период с 01.02.2019г. Утверждение размера взноса на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
- Об использовании общего имущества многоквартирного дома для размещения оборудования интернет-провайдеров.
Документы к собранию:
- Отчет о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2018 год
- Акт ревизора-2018
- Смета-2019 на голосование
- Устав ТСЖ. Новая редакция для обсуждения и принятия общим собранием
- ДИ управляющего. К собранию публиковался проект, далее ДИ была утверждена правлением ТСЖ 5.03.19.
Обсуждение на очном собрании:
По пункту 3.
По итогам исполнения сметы доходов и расходов за 2018 год сформирована экономия в размере 323,03 тыс.руб. Решением правления (протокол от 28.01.2019г. №9/2018-пр) на вознаграждение работников ТСЖ направлено 27,34 тыс.руб. (со взносами в ПФ и ФСС).
Ревизором представлен акт проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2018 год.
По пункту 4.
Сметой на 2018 год предусмотрено вознаграждение председателя, членов правления и управляющего в размере 359,91 тыс.руб. В связи с тем, что новый состав правления не начислял себе вознаграждение, по данной статье образовалась экономия.
По пункту 5.
Целесообразность принятия новой редакции Устава ТСЖ связана с необходимостью приведения Устава в соответствие с требованиями изменившегося законодательства.
По пункту 7.
В связи с отсутствием кандидатур в ревизионную комиссию вопрос о выборе ревизионной комиссии (ревизора) снят с повестки дня.
По пункту 8.
Включить в смету доходов и расходов средства на благоустройство придомовой территории в размере 120 тыс.руб. в год. Провести опрос среди жильцов с целью определения приоритетных проектов благоустройства.
Целесообразно запланировать на 2019 год денежные средства по статье «Текущий ремонт общего имущества» в размере, не меньшем, чем было предусмотрено сметой на 2018 год и направить основную часть указанных денежных средств на ремонт системы наружного ливнестока и штукатурного слоя фасада жилого дома.
Бланки решений для голосования разложены членам ТСЖ по почтовым ящикам.
Заполненные решения необходимо в срок до 17 февраля опустить в почтовые ящики правления или почтовый ящик №15 в подъезде №1.