Правлением ТСЖ "Дом №70" проведена работа по организации дополнительных мест для стояки автомобилей у нашего дома. Следующий обязательный этап - проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Что было сделано:
- Рассмотрен и принят за основу проект автостоянок у нашего дома, разработанный по инициативе Правления ТСЖ 2014 года.
- Направлен запрос в Администрацию района на разрешение использования двух земельных участков для размещения стоянок личного автотранспорта возле дома №11 по ул. Левитана. В ответе на запрос были перечислены условия, при выполнении которых Администрация согласует размещение парковок:
2.1. проведение работ за счёт средств собственников дома;
2.2. устройство парковки путём искусственного покрытия (газонная решётка). Проект на парковку должен быть согласован с отделами Администрации удомельского района (список отделов указан в ответе);
2.3. отсутствие на парковке ограждающих устройств и навесов;
2.4. положительное решение общего собрания собственников дома о возложении на них обязанностей по обустройству, содержанию и уборке данной территории. - В разделе сайта Обратная связь 13 апреля было предложено жителям нашего дома высказать на Форуме ТСЖ своё мнение по парковкам у дома.
- Места планируемых стоянок обозначены колышками, скорректирован проект (п.1). Разработку проекта и нанесение границ по месту выполнил Баулин В.Ф.
- Фото мест будущих автоянок размещены на главной странице сайта.
- Заказана смета с учётом соблюдения технологии строительтва экопарковок. На основании сметы рассчитан размер целевого взноса на устройство стоянок – 42 руб./кв.м. общей площади.
- Для выполнения п. 2.1. и 2.4 назначено проведение общего сообрания собственников дома в очно-заочной форме. Дата и место проведения очной части собрания: 31 мая в 18:00 на площадке перед домом. Дата окончания приема бланков решений – 5 июня.
Материалы к собранию:
- Протокол заседания правления №5/2016 от 21.04.16;
- Протокол заседания правления №7/2016 от 20.05.16;
- Смета;
- Схема размещения парковок;
- Уведомление о проведении собрания;
- Бюллетень для голосования (проект).
Комментарии
Добавить комментарийСэкономить равно заработать. Проще расковырять ухоженные газоны, применить пластиковую сетку, использование которой совсем недешево и абсолютно неоправданно, чем рассмотреть другие варианты. Вот один из них.
КомментироватьВы идете по тротуару вдоль нашего дома к магазину " Четыре сезона". Перед зданием Юстиции, или что там теперь, Левитана 9 , пересекаете газон шириной менее 1,5м с двумя бордюрами. Затруднительно для инвалидов и мамочек с детскими колясками. Зимой трактор там нагребает барханы снега и прохода вообще нет. А убрать газон, забетонировать... И вот Вам возможность вечером поставить автомобили на огромной готовой площадке у здания юстиции, правда на 15 м дальше от дома, чем на проектируемой стоянке. Если поставить знак "Одностороннее движение" у подъезда №4, там будет въезд, а выезд в сторону "Пятерочки", и через ликвидированный газон, то 8-10 автомобилей можно смело ставить вдоль дома напротив 5 подъезда с фасадной части здания. Вопрос со стоянкой решен, затраты смехотворны...
Я считаю, что взнос должен исходить из количества квартир, а не от квадратного метра площади. Простой пример у меня площадь 120 кв.м, в двухкомнатной квартире примерно 80 кв.м. Я заплачу за дополнительную стоянку 120*42=5040 рублей, а собственник с двухкомнатной квартиры 80*42=3360 рублей. При этом у собственников двушек есть и по две машины, а у меня одна - где логика? Конечно, лучше бы всего было привязаться к количеству машин, но это не реально, их количество постоянно меняется.... Поэтому мне кажется единственно правильный вариант платить поровну.... или уж не стоит это все затевать, я живу в этом доме 3 года и такого чтобы я не нашел паковочного места - не было (а пользуюсь я машиной каждый день). Правда и количество машин может со временем измениться...
Комментировать1. п.6. -целевой взнос 42 руб./м общей площади - ?.
Комментировать2. Если у члена ТСЖ нет машины ,или их несколько.
3. Мне непонятна схема размещения парковок.
1. Например, для квартиры общей площадью 105 кв.м. размер целевого взноса составит 105 х 42 = 4410 руб.
2. Это же не налог, а добровольный (в смысле: по добровольному решению общего собрания) взнос на дополнительное благоустройство территории. Поэтому обязанность по оплате взноса никак не зависит от наличия и количества машин. Конечно, имеют право на жизнь и другое формулы расчета, если так решит общее собрание. Правда надо понимать, что сегодня машины нет, а завтра есть. Сегодня в квартире жилец без машины, а завтра другой жилец со своим авто. Благоустройство - это часть собственности, которой владеют собственники квартир, даже если у нихнет машины.
3. По четырем углам каждого участка установлены столбики. Можно посмотреть по месту.
А, если нет денег на такие поборы, что голодом сидеть из-за того, что кто-то зарабатывает выше среднего,имеет не по одной машине в семье,l и у него нет препятствия отдать лишние 4-5 тысяч. В бюджете моей семьи остаются деньги только на питание. Приходится в трудное время помогать семье сына выплачивать ипотеку, плюс свои кредиты,... супруга на пенсии, не работает.
КомментироватьПочему в Правлениии не задумаются над вопросом, а какой доход на члена семьи имеет тот или иной жилец. Вы когда-нибудь доведёте своими поборами дело до абсурда, короче говоря до суда... Куда можно написать заявление о выходе из ТСЖ-70. Лично я отказываюсь далее участвовать в делах ТСЖ, особенно после отказа мне работать электриком по дому...
Вы ошибаетесь, считая, что правление может назначать какие-то "поборы". Правление лишь готовит финансовые вопросы для голосования. Решение принимается на общем собрании собственников, очная часть которого состоится 31 мая. На этом собрании у Вас есть полное право высказать свое мнение и затем проголосовать, в том числе "против", если это Ваше мнение. При этом решение большинства является законом для всех, в том числе и для Вас. Я, может тоже, не голосовал за Единую России, но живу по законам, которые они приняли и выполняю их.